בניית ממ״ד ותוספת בנייה
בניית ממ"ד, הרחבת דירה והוספת קומה — היתר בניה לתוספת
300+ממ"דים והרחבות
50 מ"רהרחבה ממוצעת
2 חודשיםממוצע לקבלת היתר
25%עלייה ממוצעת בשווי הנכס
סקירה
תוספת בנייה — כל מה שצריך לדעת
הרחבת הדירה, בניית ממ"ד, סגירת מרפסת, הוספת קומה — כל אלה הן תוספות בנייה שדורשות היתר. הצוות שלנו מתמחה בהוצאת היתרים לתוספות בנייה בזמן קצר ובמחיר הוגן. אנחנו מכירים את הדרישות של כל רשות מקומית ויודעים בדיוק איך לקדם תיק — גם כשהוועדה מסרבת בפעם הראשונה.
למי השירות מתאים?
בעלי דירותשרוצים לבנות ממ"ד, לסגור מרפסת או להרחיב את הסלון
משפחותשצמחו וצריכות חדר שינה נוסף או חדר ילדים
בעלי בתים פרטייםשמתכננים להוסיף קומה שלמה לבית
מה כלול בשירות
- בדיקת זכויות בנייה לתוספת
- תכנון ממ"ד לפי תקן 413
- תוכניות לסגירת מרפסות
- הרחבת דירה לפי תמ"א 38
- הוספת קומה לבית פרטי
- בניית חדרים נוספים
- אישורים נלווים נדרשים
- ניהול מלא מול הרשויות
איך התהליך עובד?
1
בדיקת זכויות
בודקים כמה מ"ר ניתן להוסיף לפי התב"ע והיקף הבנייה הקיים.
2
תכנון
האדריכל מתכנן את התוספת בהתאם לרצונותיך ולדרישות החוק.
3
הגשה
מגישים את הבקשה לוועדה המקומית עם כל האישורים הנדרשים.
4
קבלת היתר
לאחר אישור הוועדה — קבלת היתר הבנייה לתוספת ביד.
למה לבחור בנו לתוספת בנייה?
- מומחים בתקן 413 לממ"דים — עמדנו בדרישות ב-100% מהמקרים
- מכירים את אפשרויות תמ"א 38 לפני ואחרי בכל עיר
- ניתן להגיש תוך שבועיים מפגישת הייעוץ הראשונה
- פיתרון לסגירת מרפסות — גם כשהשכנים מתנגדים
שאלות נפוצות
כמה מ"ר ניתן להוסיף?
תלוי בתב"ע ובזכויות הבנייה של הנכס. נבדוק עבורך בפגישת הייעוץ — ללא עלות.
כמה עולה ממ"ד?
עלות הבנייה של ממ"ד היא 120,000–250,000 ש"ח. עלות היתר הבנייה נפרדת ותלויה ברשות.
האם ניתן לסגור מרפסת ללא היתר?
לא. סגירת מרפסת היא תוספת בנייה ודורשת היתר. ללא היתר — בנייה בלתי חוקית.
כמה זמן לוקח טיפול בתוספת?
תוספת ממ"ד או מרפסת — 2–3 חודשים. תוספת גדולה יותר — עד 6 חודשים.
נתחיל מבדיקת היתכנות
משאירים פרטים ואדריכל מהמשרד חוזר אליכם לשיחה קצרה על תוספת בנייה. בלי התחייבות.