זמן טיפול: 2–4 חודשים
תוספת בנייה
הגדלת הדירה, ממ"ד, הוספת קומה — היתר מהיר
300+
ממ"דים והרחבות
50 מ"ר
הרחבה ממוצעת
2 חודשים
ממוצע לקבלת היתר
25%
עלייה ממוצעת בשווי הנכס
על השירות
תוספת בנייה — כל מה שצריך לדעת
הרחבת הדירה, בניית ממ"ד, סגירת מרפסת, הוספת קומה — כל אלה הן תוספות בנייה שדורשות היתר. הצוות שלנו מתמחה בהוצאת היתרים לתוספות בנייה בזמן קצר ובמחיר הוגן. אנחנו מכירים את הדרישות של כל רשות מקומית ויודעים בדיוק איך לקדם תיק — גם כשהוועדה מסרבת בפעם הראשונה.
למי השירות מתאים?
שלושה סוגי לקוחות שפנו אלינו בשנה האחרונה
בעלי דירות
שרוצים לבנות ממ"ד, לסגור מרפסת או להרחיב את הסלון
משפחות
שצמחו וצריכות חדר שינה נוסף או חדר ילדים
בעלי בתים פרטיים
שמתכננים להוסיף קומה שלמה לבית
מה כלול בשירות
בדיקת זכויות בנייה לתוספת
תכנון ממ"ד לפי תקן 413
תוכניות לסגירת מרפסות
הרחבת דירה לפי תמ"א 38
הוספת קומה לבית פרטי
בניית חדרים נוספים
אישורים נלווים נדרשים
ניהול מלא מול הרשויות
איך התהליך עובד?
01
בדיקת זכויות
בודקים כמה מ"ר ניתן להוסיף לפי התב"ע והיקף הבנייה הקיים.
02
תכנון
האדריכל מתכנן את התוספת בהתאם לרצונותיך ולדרישות החוק.
03
הגשה
מגישים את הבקשה לוועדה המקומית עם כל האישורים הנדרשים.
04
קבלת היתר
לאחר אישור הוועדה — קבלת היתר הבנייה לתוספת ביד.
למה לבחור בנו לתוספת בנייה?
4 סיבות ספציפיות מניסיון אמיתי
מומחים בתקן 413 לממ"דים — עמדנו בדרישות ב-100% מהמקרים
מכירים את אפשרויות תמ"א 38 לפני ואחרי בכל עיר
ניתן להגיש תוך שבועיים מפגישת הייעוץ הראשונה
פיתרון לסגירת מרפסות — גם כשהשכנים מתנגדים
שאלות נפוצות
כמה מ"ר ניתן להוסיף?
תלוי בתב"ע ובזכויות הבנייה של הנכס. נבדוק עבורך בפגישת הייעוץ — ללא עלות.
כמה עולה ממ"ד?
עלות הבנייה של ממ"ד היא 120,000–250,000 ש"ח. עלות היתר הבנייה נפרדת ותלויה ברשות.
האם ניתן לסגור מרפסת ללא היתר?
לא. סגירת מרפסת היא תוספת בנייה ודורשת היתר. ללא היתר — בנייה בלתי חוקית.
כמה זמן לוקח טיפול בתוספת?
תוספת ממ"ד או מרפסת — 2–3 חודשים. תוספת גדולה יותר — עד 6 חודשים.
ממ"ד בתוך 3 חודשים. לא האמנתי שזה אפשרי. הגשנו לבד פעם אחת ו נדחינו. אחרי שרונן הגיש — אושר תוך 10 שבועות. השירות היה מעולה לאורך כל הדרך.
מ
משפחת לוי
ראשון לציון
מוכן להתחיל?
קבל ייעוץ חינם עוד היום
פנה אלינו עכשיו. נבדוק את הנכס שלך, נגיד לך בדיוק מה אפשרי — ונציע מחיר קבוע לפני שמתחייבים לכלום.