היתר בנייה
ליווי מלא לכל סוגי היתרי הבנייה — מבנייה חדשה ועד שינויים קטנים.
- בדיקת זכויות בנייה ותב"ע
- הכנת תוכניות אדריכליות
- הגשה לוועדה המקומית
- קבלת אישורים נלווים
- קבלת ההיתר הסופי
זמן ממוצע: 6–24 חודשים
פרטים ←
שירותי רישוי והיתרי בניה
שישה תחומי רישוי בניה תחת קורת גג אחת — מבדיקת הזכויות הראשונית ועד לקבלת ההיתר הסופי.
היתר לבניית ממ"ד
הגדלת הדירה, בניית ממ"ד, הוספת קומה — נוציא היתר לתוספת הבנייה במהירות.
- בדיקת זכויות ותב"ע
- תכנון ממ"ד לפי תקן
- הוספת קומה
- הרחבת דירה
- הרחבה בהתחדשות עירונית
זמן ממוצע: 6–24 חודשים
פרטים ←
תוספת בנייה
הגדלת הדירה, בניית ממ"ד, הוספת קומה — נוציא היתר לתוספת הבנייה במהירות.
- בדיקת זכויות ותב"ע
- תכנון ממ"ד לפי תקן
- הוספת קומה
- הרחבת דירה
- הרחבה בהתחדשות עירונית
זמן ממוצע: 6–24 חודשים
פרטים ←
רישוי עסקים
קבלת רישיון עסק, אישורי כיבוי אש, בריאות ואיכות הסביבה.
- הגשת בקשה לרישיון עסק
- אישור כיבוי אש
- אישור משרד הבריאות
- חידוש רישיון שנתי
זמן ממוצע: 4–8 שבועות
פרטים ←
בדיקת זכויות / חריגות
בדיקת זכויות בנייה, חריגות בנייה, ייעוץ לפני רכישת נכס וייצוג בוועדות.
- בדיקת זכויות בנייה
- ייעוץ לפני רכישת נכס
- בדיקת חריגות
- ייצוג בוועדות
זמן ממוצע: לפי הצורך
פרטים ←
שינוי תב"ע
ייצוג בוועדות מחוזיות ומקומיות לשינוי ייעוד קרקע ואחוזי בנייה.
- הכנת תכנית לוועדה
- ייצוג בוועדה המקומית
- ייצוג בוועדה המחוזית
- ניהול התנגדויות
זמן ממוצע: 6–24 חודשים
פרטים ←
בדיקת נכס לפני רכישה
בדיקה מקיפה של זכויות, חריגות וחובות לפני שחותמים על חוזה.
- בדיקת היתרי בנייה
- בדיקת חריגות בנייה
- בדיקת צווי הריסה
- דוח כתוב מפורט
זמן ממוצע: 5–7 ימי עסקים
פרטים ←
לפי עיר
היתר בניה בערי המרכז
עמוד ייעודי לכל עיר, עם הוועדה המקומית והבקשות הנפוצות בה.
שאלות נפוצות
שאלות ותשובות
לא מצאתם תשובה? שיחת ייעוץ ראשונה היא חינם — נבדוק את הנכס ונגיד בדיוק מה אפשרי.
שיחת ייעוץ ראשוניתכמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה?
בין 6 ל-24 חודשים, בהתאם לסוג הפרויקט ולוועדה המקומית. תיק מסודר שמוגש נכון בפעם הראשונה מקצר את הזמן הזה משמעותית.
מה העלות של קבלת היתר בנייה?
העלות תלויה בסוג ומורכבות הפרויקט. אנחנו עובדים עם מחיר קבוע מראש — מגישים הצעת מחיר לאחר הייעוץ הראשוני.
מי חותם על הבקשה להיתר?
עורך הבקשה — אדריכל, מהנדס או הנדסאי בעל רישיון מתאים. לא חייב להיות אדריכל דווקא. אצלנו התכנון וההגשה נעשים באותו משרד.
מה קורה אם הבנייה שלי לא חוקית?
ניתן להסדיר חלק מהמבנים הלא חוקיים דרך הליך הכשרה. נבדוק את המצב שלך ונמצא את הדרך הטובה ביותר.